Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua giai đoạn phục hồi và tăng trưởng vào quý II/2025, nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn đang mở ra cho cả nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường, hoạt động của các chủ đầu tư lớn, các chiến lược bán hàng hiệu quả, cùng những phân khúc căn hộ tiềm năng tại TP HCM, Bình Dương và Long An, giúp bạn hiểu rõ hơn về xu hướng và cơ hội trong ngành bất động sản.
1. Khảo sát thị trường bất động sản quý II/2025
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn sôi động trong quý II năm 2025. Theo báo cáo từ VnExpress, các chủ đầu tư đã đẩy mạnh hoạt động bán hàng với nhiều dự án mới mở bán. Sự hồi phục của thanh khoản cùng với chính sách hỗ trợ từ chính phủ đã tạo động lực cho các chủ đầu tư bất động sản như Kiến Á Group, Sơn Kim Land và DKRA Group nhanh chóng tung ra thị trường hàng nghìn căn hộ.
2. Tình hình hoạt động của các chủ đầu tư lớn
Trong quý II/2025, nhiều chủ đầu tư lớn đã khởi động hàng loạt dự án mới để phục vụ nhu cầu. Tại TP HCM, Kiến Á Group lên kế hoạch mở bán 200 căn hộ thuộc giai đoạn cuối của dự án CitiGrand với giá 55 triệu đồng mỗi m2. Bên cạnh đó, Sơn Kim Land cũng ra mắt hơn 200 căn hộ cao cấp tại The 9 Stellar với giá từ 85 triệu đồng mỗi m2.
3. Các chiến lược bán hàng hiệu quả của các chủ đầu tư
Để đạt được hiệu quả trong hoạt động bán hàng, các chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chiến lược đa dạng. Việc tổ chức các sự kiện mở bán trực tiếp đã giúp thông tin đến gần hơn với khách hàng. Không chỉ dừng lại ở đó, các doanh nghiệp như Gamuda Land và Tập đoàn Bcons còn triển khai nhiều chương trình ưu đãi về giá bán và chính sách thanh toán linh hoạt để kích cầu.
4. Phân khúc căn hộ tại TP HCM, Bình Dương và Long An
Phân khúc căn hộ tại TP HCM, Bình Dương và Long An đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía khách hàng. Tại Bình Dương, Tập đoàn Bcons giới thiệu dự án Bcons Solary với quy mô lớn gần 2 ha, bao gồm 1.812 căn hộ. Căn hộ tại các khu vực này chủ yếu nằm ở phân khúc trung cấp và cao cấp, phục vụ nhu cầu ở thực.
5. Nguồn cung và thanh khoản: Xu hướng và Dự báo
Nguồn cung căn hộ ở miền Nam dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Dự báo từ DKRA Group cho thấy, nhiều dự án mới sẽ được đưa ra thị trường, khoảng 3.000-4.000 căn hộ cùng với 1.500 căn nhà liền thổ. TP HCM và Bình Dương vẫn giữ vai trò dẫn dắt nguồn cung tại khu vực này.
6. Những biến động về giá bán và chính sách mới từ chính phủ
Giá bán bất động sản dự kiến sẽ có nhiều biến động, đặc biệt trong thị trường căn hộ cao cấp. Chính phủ đã đưa ra một số chính sách mới nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư và người mua nhà tiếp cận dễ dàng hơn với các dự án.
7. Tác động của thị trường tài chính đến quyết định đầu tư
Thị trường tài chính hiện tại có tác động lớn đến quyết định đầu tư. Dòng tiền đang chuyển dịch vào bất động sản – kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh kinh tế không ổn định. Các chủ đầu tư như Happy One Sora cũng đã chú trọng đến việc tạo ra các sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao nhằm thu hút khách hàng.
8. Giải pháp kết nối khách hàng với dự án bất động sản
Để tăng cường khả năng kết nối giữa khách hàng và các dự án, các chủ đầu tư đang thực hiện nhiều giải pháp marketing sáng tạo và hiệu quả. Việc sử dụng nền tảng trực tuyến cũng như tổ chức các sự kiện trải nghiệm thực tế giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và tham khảo thông tin về các sản phẩm bất động sản.
