Năm 2023, Novaland đặt ra mục tiêu lãi 1.400 tỷ đồng, đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ sau những khó khăn tài chính trước đó. Với kế hoạch bàn giao hơn 3.000 bất động sản từ các dự án chiến lược như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm, công ty dự kiến đạt doanh thu khoảng 21.000 tỷ đồng. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết kế hoạch đạt mục tiêu lợi nhuận của Novaland trong năm nay cùng những yếu tố pháp lý quan trọng cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
1. Tóm tắt kế hoạch lãi 1.400 tỷ đồng của Novaland trong năm 2023
Năm 2023, Novaland đặt mục tiêu đạt lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ đồng, đánh dấu sự phục hồi đáng kể sau khoản lỗ 4.300 tỷ đồng của năm trước. Kế hoạch này được xây dựng dựa trên dự báo doanh thu khoảng 21.000 tỷ đồng từ việc bàn giao hơn 3.000 bất động sản tại nhiều dự án chiến lược. Các dự án như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm sẽ đóng góp chủ yếu vào con số này.
2. Phân tích đóng góp của các dự án bất động sản chiến lược
Để đạt được con số lãi 1.400 tỷ đồng trong năm nay, Novaland chủ yếu dựa vào các dự án bất động sản chiến lược như:
- Aqua City: Dự án này dự kiến chiếm khoảng 27% doanh thu.
- NovaWorld Phan Thiết: Dự kiến đóng góp 31% vào lợi nhuận của công ty.
- NovaWorld Hồ Tràm: Đứng thứ ba với khoảng 19% đóng góp doanh thu.
- Các dự án tại TP HCM, Bình Thuận, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng sẽ góp phần quan trọng trong cách tăng trưởng này.
3. Tình hình tài chính và dự báo doanh thu năm 2023
Tính đến cuối năm 2024, tổng giá trị hợp đồng chưa ghi nhận của Novaland khoảng 224.000 tỷ đồng, giảm 7% so với năm trước. Trong đó:
- Aqua City chiếm 48%
- NovaWorld Phan Thiết là 27%
- NovaWorld Hồ Tràm đạt 10%
- Các dự án khác tại TP HCM chiếm 15%
Ban lãnh đạo của Novaland cho biết, việc công ty tái cấu trúc tài chính và gia tăng đầu tư vào các dự án đang diễn ra hết sức đổi mới. Dự đoán, nếu đà bàn giao này tiếp tục, doanh thu trong những năm tới sẽ có sự gia tăng lớn.
4. Chìa khóa pháp lý và tiềm năng phát triển dự án trong tương lai
Các yếu tố pháp lý là rất quan trọng đối với sự phát triển của dự án Novaland. Nghị quyết 170/2024 đã giúp nhiều dự án của Novaland, như Lakeview City và The Water Bay, vượt qua các khó khăn pháp lý trước đây. Công ty hiện đang trong quá trình hoàn tất nhiều thủ tục pháp lý liên quan đến:
- Giấy phép xây dựng.
- Quyền sở hữu đất (sổ hồng).
- Tính toán tiền sử dụng đất cho các dự án.
Với việc hoàn tất các vấn đề pháp lý này, Novaland kỳ vọng mỗi dự án không chỉ mang lại lợi nhuận cho năm 2023 mà còn hứa hẹn tạo ra doanh thu bền vững trong tương lai.
