Thời sự
Đà Lạt tháo dỡ tòa nhà ở sân golf đồi Cù
Ngày 11/6, Đà Lạt bắt đầu tháo dỡ tòa nhà câu lạc bộ golf đồi Cù do xây dựng không phép và sai phép, theo thông báo từ Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL. Dự án này đã vi phạm nghiêm trọng, xây trên đất rừng phòng hộ và không đủ điều kiện chuyển mục đích làm sân golf, gây ra sự chú ý lớn trong dư luận.
Nguyên nhân dẫn đến việc tháo dỡ tòa nhà ở sân golf đồi Cù
Nguyên nhân chính dẫn đến việc tháo dỡ tòa nhà ở sân golf đồi Cù bắt nguồn từ những vi phạm nghiêm trọng trong quá trình xây dựng của dự án. Tòa nhà câu lạc bộ golf đồi Cù được xây dựng không phép và sai phép, gây ra nhiều tranh cãi và bức xúc trong cộng đồng. Trong quá trình kiểm tra vào tháng 3/2023, chính quyền TP Đà Lạt phát hiện dự án này không chỉ xây dựng trên diện tích hơn 20.000 m2 mà còn nằm sát hồ Xuân Hương, vi phạm nghiêm trọng quy định về xây dựng và quản lý đất đai.
Thêm vào đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng cũng xác định rằng công trình này được xây dựng trên hơn 5.629 m2 đất rừng phòng hộ, một khu vực không được phép thực hiện dự án sân golf theo quy định tại điều 6 và 7 Nghị định 52. Diện tích đất này không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng làm dự án sân golf, điều này càng khẳng định tính chất vi phạm của công trình.
Trước những vi phạm nghiêm trọng này, chính quyền Đà Lạt đã yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công và xử phạt 240 triệu đồng. Để đảm bảo tuân thủ pháp luật và bảo vệ môi trường, quyết định tháo dỡ tòa nhà câu lạc bộ golf đồi Cù đã được đưa ra, bắt đầu từ ngày 11/6, với sự chứng kiến và phối hợp của đại diện chính quyền và các đơn vị liên quan.
Thông báo từ chủ đầu tư và kế hoạch tháo dỡ tòa nhà
Chủ đầu tư dự án, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL, đã ra thông báo vào ngày 10/6 về việc sẽ tháo dỡ tòa nhà câu lạc bộ golf đồi Cù. Thông báo này được gửi đến UBND TP Đà Lạt và nêu rõ kế hoạch cụ thể cho việc tháo dỡ bắt đầu từ 9h sáng ngày 11/6. Công ty đã mời đại diện chính quyền và các đơn vị liên quan đến chứng kiến và phối hợp trong quá trình tháo dỡ nhằm đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ các quy định pháp luật.
Kế hoạch tháo dỡ tòa nhà được triển khai sau hơn một năm dự án này vướng phải nhiều vi phạm nghiêm trọng. Trong thông báo, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL nhấn mạnh việc tháo dỡ là cần thiết để khắc phục những sai phạm trong quá trình xây dựng và tuân thủ các quyết định của cơ quan chức năng. Tòa nhà bốn tầng bị xác định xây dựng không phép, trong khi phần mái vòm phía sau vượt quá giới hạn cho phép.
Quá trình tháo dỡ không chỉ là biện pháp xử lý vi phạm mà còn là cam kết của chủ đầu tư trong việc tuân thủ các quy định xây dựng và bảo vệ môi trường. Thông báo cũng thể hiện sự hợp tác của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL với các cơ quan chức năng để đảm bảo quá trình tháo dỡ diễn ra suôn sẻ, an toàn và đúng quy định. Chủ đầu tư mong muốn thông qua việc tháo dỡ này sẽ lấy lại niềm tin từ cộng đồng và các cơ quan quản lý.
Các vi phạm phát hiện trong quá trình xây dựng tòa nhà
Trong quá trình xây dựng tòa nhà câu lạc bộ golf đồi Cù, nhiều vi phạm nghiêm trọng đã được phát hiện. Đầu tiên, chính quyền TP Đà Lạt vào tháng 3/2023 đã kiểm tra và phát hiện rằng dự án này xây dựng không phép trên diện tích hơn 20.000 m2, nằm sát hồ Xuân Hương. Việc xây dựng không phép này đã vi phạm nghiêm trọng các quy định về quản lý đất đai và xây dựng của địa phương.
Không chỉ dừng lại ở đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng còn phát hiện rằng tòa nhà được xây dựng trên hơn 5.629 m2 đất rừng phòng hộ. Theo điều 6 và 7 của Nghị định 52, khu vực đất rừng phòng hộ này không được phép thực hiện dự án sân golf. Việc xây dựng trên đất rừng phòng hộ mà không có giấy phép hợp lệ đã làm cho công trình không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng làm dự án sân golf.
Hơn nữa, tòa nhà 4 tầng đã được xây dựng mà không có giấy phép xây dựng hợp lệ, trong khi phần mái vòm phía sau tòa nhà vượt quá giới hạn cho phép. Các vi phạm này đã khiến cho chính quyền Đà Lạt quyết định dừng thi công và xử phạt chủ đầu tư 240 triệu đồng. Ngoài ra, vào ngày 29/5, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cũng đã thu hồi giấy phép xây dựng cấp ngày 12/1/2023 đối với một phần hạng mục tầng hầm diện tích 2.639 m2, do chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai giấy phép theo điểm b, khoản 1, điều 101 của Luật Xây dựng.
Những vi phạm này không chỉ làm ảnh hưởng đến quy hoạch chung của khu vực mà còn gây ra những hệ lụy về môi trường và mất niềm tin từ cộng đồng. Chính vì vậy, việc tháo dỡ tòa nhà câu lạc bộ golf đồi Cù được xem là bước đi cần thiết để khắc phục hậu quả và tuân thủ các quy định pháp luật.
Quyết định xử phạt và thu hồi giấy phép xây dựng của cơ quan chức năng
Cơ quan chức năng đã thực hiện nhiều biện pháp xử phạt đối với các vi phạm tại dự án tòa nhà câu lạc bộ golf đồi Cù. Trước hết, vào tháng 3/2023, chính quyền TP Đà Lạt đã kiểm tra và phát hiện các vi phạm về xây dựng không phép và sai phép tại dự án này. Kết quả kiểm tra cho thấy dự án đã xây dựng không phép trên diện tích hơn 20.000 m2, vi phạm các quy định về quản lý đất đai và xây dựng của địa phương. Do đó, chính quyền đã ra quyết định xử phạt chủ đầu tư số tiền 240 triệu đồng và yêu cầu dừng thi công ngay lập tức.
Không dừng lại ở đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng cũng đã rà soát và xác định rằng công trình này được xây dựng trên hơn 5.629 m2 đất rừng phòng hộ, một khu vực không được phép thực hiện dự án sân golf theo điều 6 và 7 của Nghị định 52. Việc xây dựng trên đất rừng phòng hộ mà không có giấy phép hợp lệ đã làm cho công trình không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng làm dự án sân golf. Đây là một vi phạm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến quy hoạch và bảo vệ môi trường của khu vực.
Đến ngày 29/5, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng cấp ngày 12/1/2023 đối với một phần hạng mục tầng hầm có diện tích xây dựng 2.639 m2 của tòa nhà câu lạc bộ golf. Việc thu hồi giấy phép này dựa trên cơ sở chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai giấy phép theo điểm b, khoản 1, điều 101 của Luật Xây dựng. Đây là một bước đi quan trọng nhằm đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và khắc phục hậu quả từ các vi phạm trước đó.
Những quyết định xử phạt và thu hồi giấy phép của cơ quan chức năng không chỉ nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật mà còn nhằm bảo vệ môi trường, quy hoạch đô thị và quyền lợi của cộng đồng. Việc tháo dỡ tòa nhà câu lạc bộ golf đồi Cù được xem là một biện pháp cần thiết để khắc phục các vi phạm và đảm bảo sự phát triển bền vững của khu vực.
Lịch sử và tầm quan trọng của đồi Cù đối với Đà Lạt
Đồi Cù có một lịch sử lâu đời và giữ vai trò quan trọng đối với Đà Lạt. Vào năm 1920, người Pháp đã thiết kế nơi đây thành một sân golf, mang đến cho thành phố một địa điểm thể thao và giải trí đẳng cấp. Trong suốt một thời gian dài, đồi Cù đã trở thành biểu tượng của Đà Lạt với những thảm cỏ xanh mướt và cảnh quan thơ mộng bên hồ Xuân Hương. Tuy nhiên, có những giai đoạn khu vực này được sử dụng vào mục đích khác trước khi trở lại vai trò sân golf vào năm 1994.
Đồi Cù rộng hơn 62 ha, nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Đà Lạt, bên cạnh hồ Xuân Hương – một thắng cảnh nổi tiếng của thành phố. Khu vực này không chỉ là một điểm đến lý tưởng cho các golfer mà còn là một phần quan trọng của cảnh quan đô thị, đóng góp vào việc giữ gìn môi trường xanh và không gian mở của Đà Lạt. Đồi Cù được xem là một trong số ít những địa điểm ở trung tâm thành phố vẫn giữ được nhiều mảng xanh là rừng thông, ít bị đô thị hóa và bêtông hóa.
Tầm quan trọng của đồi Cù không chỉ nằm ở giá trị lịch sử mà còn ở vai trò hiện tại của nó. Khu vực này giúp duy trì sự cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo vệ môi trường, cung cấp không gian xanh quý giá cho cư dân và du khách. Đồi Cù không chỉ là nơi thư giãn, giải trí mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo nên bản sắc riêng biệt cho Đà Lạt. Việc bảo tồn và phát triển khu vực này theo hướng bền vững là điều cần thiết để duy trì vẻ đẹp và giá trị lịch sử của đồi Cù đối với thành phố Đà Lạt.
Các chủ đề liên quan: đồi Cù , sân golf đồi Cù , tòa nhà câu lạc bộ golf đồi Cù
Tổng biên tập: Nguyễn Ngọc Kim Hằng
