[block id=”google-news-2″]
Bất động sản mặt bằng trung tâm ở Hà Nội và TP HCM vẫn đang đối diện với tình trạng bỏ trống nghiêm trọng. Chủ nhà đòi giá cao, trong khi doanh nghiệp cần giảm chi phí kinh doanh. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về tình hình này và những ảnh hưởng của nó.
Tình trạng mặt bằng trống ở trung tâm Hà Nội và TP HCM: Sự đều đặn của việc các cửa hàng và nhà phố ở các tuyến phố như Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Hàng Bông, Phố Huế, Xã Đàn đang bỏ trống, gây khó khăn cho doanh nghiệp
Tại trung tâm của Hà Nội và TP HCM, tình trạng mặt bằng trống đang trở nên phổ biến và đáng lo ngại. Các khu vực như Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Hàng Bông, Phố Huế và Xã Đàn đều ghi nhận việc một số lượng đáng kể cửa hàng và nhà phố đang trống trải qua thời gian dài mà vẫn chưa tìm được người thuê. Đặc biệt, tại đường Kim Mã, cả những cửa hàng quần áo, phụ kiện thời trang nữ trước đây đông đúc cũng đang phải đóng cửa hoặc treo biển cho thuê mặt bằng.
Hiện tại, việc này đang tạo ra nhiều khó khăn cho doanh nghiệp, đặc biệt là trong bối cảnh kinh doanh gặp khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch và sự cạnh tranh gay gắt từ thương mại điện tử. Sự trống trải này không chỉ diễn ra offline mà còn lan rộng vào môi trường online, khi hàng loạt tin rao cho thuê nhà mặt phố, chuyển nhượng lại cửa hàng thời trang, spa, cà phê… xuất hiện trên các hội nhóm online. Doanh nghiệp phải đối mặt với thách thức tìm kiếm người thuê lại mặt bằng với giá ổn định, trong khi vẫn cần duy trì hoạt động kinh doanh.
Nguyên nhân gây ra tình trạng mặt bằng trống: Bất động sản mặt bằng trung tâm đối mặt với sự cạnh tranh từ thương mại điện tử và việc chủ nhà đòi giá cao
Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng mặt bằng trống tại các trung tâm thành phố là sự cạnh tranh mạnh mẽ từ thương mại điện tử. Với sự phát triển mạnh mẽ của các nền tảng thương mại điện tử như Shopee, Lazada, việc mua sắm trực tuyến trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Điều này làm cho các cửa hàng truyền thống ở trung tâm thành phố gặp khó khăn trong việc thu hút khách hàng offline.
Ngoài ra, việc chủ nhà đòi giá thuê cao cũng là một yếu tố đóng góp vào tình trạng mặt bằng trống. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trở nên sôi động và giá thuê tăng cao, các chủ nhà có xu hướng muốn tận dụng cơ hội này để tăng thu nhập từ việc cho thuê mặt bằng của mình. Tuy nhiên, việc đòi giá cao này lại làm cho doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc duy trì hoạt động kinh doanh và tìm kiếm người thuê lại. Điều này tạo ra một vòng lặp khó khăn, khi cả hai bên đều cần phải điều chỉnh chiến lược của mình để thích ứng với thị trường hiện tại.
Hậu quả của tình trạng mặt bằng trống: Doanh nghiệp phải đối mặt với thách thức tài chính khi cần giảm chi phí kinh doanh, và xu hướng chuyển đổi sang môi trường kinh doanh trực tuyến càng trở nên phổ biến
Tình trạng mặt bằng trống đang đặt ra nhiều thách thức tài chính cho các doanh nghiệp hoạt động tại trung tâm Hà Nội và TP HCM. Để thích ứng với tình hình này, nhiều doanh nghiệp đã phải đưa ra các biện pháp giảm chi phí kinh doanh, bao gồm cả việc tìm kiếm mặt bằng thuê với giá thấp hơn hoặc chuyển sang mô hình kinh doanh trực tuyến.
Giảm chi phí thuê mặt bằng là một trong những biện pháp phổ biến nhất mà các doanh nghiệp thực hiện để giảm bớt áp lực tài chính. Tuy nhiên, việc này không phải lúc nào cũng dễ dàng, đặc biệt là khi giá thuê mặt bằng vẫn đang ở mức cao và cạnh tranh giữa các doanh nghiệp vẫn khá khốc liệt.
Ngoài ra, xu hướng chuyển đổi sang môi trường kinh doanh trực tuyến cũng đang trở nên ngày càng phổ biến. Việc này giúp cho các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí về mặt bằng và thu hút khách hàng từ xa thông qua các kênh trực tuyến như website, mạng xã hội, và các nền tảng thương mại điện tử. Tuy nhiên, việc chuyển đổi này cũng đòi hỏi sự đầu tư và công sức đáng kể từ phía các doanh nghiệp, và không phải ai cũng có thể thành công trong việc này.
Các chủ đề liên quan: Hà Nội , TP HCM , Nhà mặt phố , Mặt bán lẻ
[block id=”quang-cao-2″]
[block id=”tac-gia-1″]
