Phiên đấu giá lô đất 9.700 m2 tại xã Lại Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội vào ngày 09/05/2025 hứa hẹn sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội phát triển bất động sản. Với mức khởi điểm 427 tỷ đồng và quy hoạch hiện đại, lô đất này không chỉ mở ra tiềm năng sinh lời mà còn góp phần nâng cao giá trị khu vực. Hãy cùng khám phá những thông tin chi tiết về phiên đấu giá đáng chú ý này.
1. Tổng quan về phiên đấu giá lô đất 9.700 m2 ở Hoài Đức
Phiên đấu giá lô đất rộng 9.700 m2 thuộc xã Lại Yên, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội sẽ diễn ra vào ngày 09/05/2025. Lô đất này được Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá với mức khởi điểm là 427 tỷ đồng. Đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những doanh nghiệp và cá nhân tìm kiếm dự án bất động sản riêng lẻ tại khu vực đang phát triển này.
2. Quy hoạch và định hướng phát triển khu đất tại xã Lại Yên
Khu đất 9.700 m2 được quy hoạch nhằm xây dựng các căn biệt thự liền kề. Dự kiến, khu vực này sẽ gồm 105 căn nhà, với mật độ xây dựng 82-88% và mỗi căn sẽ có độ cao tối đa là ba tầng. Quy hoạch này nằm trong chiến lược kiến tạo một khu đô thị hiện đại phục vụ nhu cầu an cư cho cư dân địa phương.
3. Chi tiết về mức khởi điểm và quy trình đấu giá
Mức khởi điểm cho phiên đấu giá lô đất là 427 tỷ đồng, tương đương khoảng 43,8 triệu đồng mỗi m2. Quy trình đấu giá diễn ra với tối thiểu 3 vòng và bước giá là 1 triệu đồng mỗi m2. Phiên đấu giá sẽ diễn ra tại Hội trường Trung tâm văn hoá của huyện Hoài Đức, nơi mà các nhà đầu tư sẽ có cơ hội trực tiếp tham gia và theo dõi tiến trình đấu giá.
4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của lô đất biệt thự liền kề
Nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của lô đất, bao gồm vị trí, hạ tầng giao thông, và sự phát triển của dự án kế cận. Gần kề các khu đô thị lớn, lô đất này trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư muốn phát triển các công trình nhà ở thương mại hoặc biệt thự cao cấp.
5. Tiềm năng phát triển bất động sản tại huyện Hoài Đức
Huyện Hoài Đức là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ khi gần trung tâm thành phố Hà Nội. Với tổng diện tích tự nhiên gần 8.500 ha và dân số trên 291.000 người, huyện này đã thu hút nhiều dự án đầu tư. Nhiều khu đô thị trong địa bàn đã và đang hình thành, cung cấp hàng nghìn sản phẩm bất động sản ra thị trường.
6. Tác động của đấu giá quyền sử dụng đất đến thị trường bất động sản Hà Nội
Các phiên đấu giá quyền sử dụng đất, như phiên đấu giá lô đất ở Hoài Đức, không chỉ đóng góp vào ngân sách thành phố mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Thông qua đấu giá, thu ngân sách từ quyền sử dụng đất đã gia tăng đáng kể, giúp Hà Nội cải thiện hệ thống hạ tầng và dịch vụ công cộng.
7. Những lưu ý cho các nhà đầu tư tham gia đấu giá
Nhà đầu tư nên quan tâm đến quy trình đấu giá, nghiên cứu kỹ lưỡng về đối tượng tài sản, và lưu ý các quy định của UBND huyện Hoài Đức. Ngoài ra, việc đánh giá thị trường, đặc biệt là sự biến động giá bất động sản tại huyện Hoài Đức cũng góp phần quan trọng trong quyết định đầu tư.
